李锦华代表：

您提出的《关于进一步完善南通市老旧小区配套设施的建议》收悉，现答复如下：

既有多层住宅加装电梯是改善老百姓居住环境和出行条件，应对人口老龄化的重要举措，今年我市将“推动既有住宅加装电梯”列入年度民生实事项目，截至目前，2025年全市推进既有多层住宅加装电梯超270台。

一、优化加装电梯政策。自我市启动既有多层住宅加装电梯工作以来，市区、海安市、如皋市、启东市等地相继出台配套实施办法或指导意见，明确了实施主体、实施条件、部门职责等内容。聚焦加装电梯的操作性和便利度，在学习无锡、深圳等城市经验做法的基础上，2025年市区修订并优化加梯政策，4月以市政府办公室名义出台了《关于推进市区既有多层住宅加装电梯工作的实施意见》；我局会同市财政局等相关部门联合印发《南通市市区推进既有多层住宅加装电梯工作实施细则》。

二、拓展资金筹措渠道。市区加装电梯新规进一步加大了财政支持力度。根据电梯最高停靠楼层给予18-25万/台补贴，较原办法财政补贴提高20%以上；鼓励整栋加装电梯，整栋同时申请加装电梯的，每台电梯按上述标准1.5倍系数补贴，推动从“单梯散装”向“整楼统筹”的模式转变。建立低楼层补偿机制，从加装电梯财政补贴中计提固定金额给予一、二层住户。同时，明确允许加装电梯的业主及其直系亲属提取住房公积金，用于支付电梯安装分摊费用。业主可结合实际，选择自建、代建或共享模式，其中共享模式为资金筹措困难的单元提供了新选择，由企业出资建设并负责运维，业主有偿使用，降低了前期资金压力。

三、强化电梯运维管理。市区加装电梯新规进一步明确了管理责任，由加装电梯建设者委托物业服务企业或专业维护保养单位等市场主体做好日常安全使用管理和维护工作。首次明确从加装电梯财政补贴中计提部分资金作为电梯专项维修资金，专项用于保修期满后电梯及附属设施、设备的维修、更新和改造，引导群众设立续筹专项维修资金。鼓励电梯使用单位或建设者、电梯维护保养单位投保电梯综合保险，鼓励相关企业设立加装电梯售后服务中心，分片提供售后维保服务。

下一步，我局持续加强与资规、数据、消防等相关部门的沟通对接，进一步推动提高既有多层住宅加装电梯的审批质效，加强各级各方联动，充分发挥基层调解职责，积极构建加梯“一盘棋”工作格局，全力推进既有多层住宅加装电梯工作。

最后，再次感谢您对我市老旧小区加装电梯工作的关心和支持，希望在今后的工作中继续给予我们更多支持和帮助。

南通市住房和城乡建设局

2025年9月8日